Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Мошенники за год совершили 765 тыс. операций с недвижимостью
11 марта, 11:40
2 707
Обсудить
Мошенники за год совершили 765 тыс. операций с недвижимостью
Для чего нужен период охлаждения для сделок с жильём, объяснила эксперт.

В 2024 году мошенники совершили 765 тыс. действий с недвижимостью, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные правоохранительных органов. Большинство этих сделок было проведено дистанционно. Сейчас в Санкт-Петербурге полиция расследует дело о гибели женщины, которая отдала злоумышленникам единственную квартиру. Её убедили якобы оформить крупный кредит под залог недвижимости, продать жильё и перевести вырученные средства на «безопасный счёт». Женщина лишилась денег и жилплощади, спустя месяц соседи обнаружили её мёртвой рядом с бывшей квартирой.

Чтобы снизить риск мошенничества, ранее было предложено ввести период охлаждения для сделок с жильём, рассказала зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Важно, чтобы этот законопроект получил положительные отзывы, подчёркивает эксперт. Согласно поправкам, продавец квартиры получит деньги не сразу, а в течение десяти дней. В это время средства будут храниться в банковской ячейке. У продавца будет возможность тщательно обдумать своё решение и отказаться от сделки без каких-либо последствий. Предполагается, что этот механизм защитит людей от мошенничества.

Инициативу ранее поддержали в Центробанке.

Как защититься от фейков и мошенников:
советы Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости