Стотмость альтернативной сделки. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Стотмость альтернативной сделки.

Маргарита

27 июля

Вся Россия

331

Добрый день, в агентстве мне сказали, что стоимость услуг покупка/продажа составляет 2% от стоимости квартиры, но не менее 250т.р. , если же сделка альтернативаная, то + еще 1%. Правильно ли я понимаю, что если я продаю квартиру допустим за 14 млн и покупаю за 17 млн, то я должна буду заплатить агентству 420т.р.+510т.р., в сумме 930т.р.? Спрашиваю здесь, т.к. обычно +- у всех обычно схожие условия.

Автор

Теги

Маргарита

агентство недвижимости услуги

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

пос. Остафьево, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 19

Остафьево

18 мин.

ЖК "Новомосковский", 7, Южный кв-л, Щербинка, Москва

12 250 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Потапово

4 мин.

улица Эдварда Грига, 16к2, Скандинавия ЖК, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 9

Солнцево

6 мин.

Производственная улица, 5, Москва

4 комментария

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

27 июля, 17:44

Лучший совет

Здравствуйте, Маргарита!
Вам лучше уточнять у агентства, в которое обратились. Мы не знаем, как именно они считают. Опять же, какой регион, первичку Вы покупаете или вторичку. И еще имейте в виду, что в агентствах действуют жесткие тарифные правила, частные брокеры более гибкие.

Ответить

282/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

27 июля, 22:41

Здравствуйте. Всегда следует уточнять финансовые вопросы непосредственно у лица, с которым планируется вступить в финансовые отношения. Чтобы не получилось как у таксиста, которые перед началом поездки назвал сумму 350 (Триста пятьдесят), а по окончании она выросла до 3150 (Три сто пятьдесят). Звучит одинаково, а деньги очень разные. Многие агентства сейчас работают за фиксированную рублёвую сумму, которая изначально понятна обеим сторонам.

Ответить

444/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 июля, 19:48

Добрый день. А зачем ориентироваться на то, как мы поймем сказанное вами, если гораздо правильнее будет позвонить еще раз в это агентство и уточнить. Условия схожие, но из сказанного вами не понятно 2% +1% это процент и со сделки продажи и со сделки покупки или 2 с продажи и 1 с покупки или 3 только с продажи)))
Обычно говорят 2% от сделки продажи и 2% от сделки покупки или 3% от стоимости двух сделок. То, что написано у вас "+ еще 1%" вообще не понятно как интерпретировать.

Ответить

484/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 июля, 19:01

насколько я понял если сделка купли-продажи - то 2%, если сделка альтернативная - то 3%. то есть 2% от 14 млн или 3% от 17 млн.
но павел грозов абсолютно прав - зачем это спрашивать здесь, когда это нужно уточнять в агентстве, что именно они имели в виду и что будет написано в договоре?
"обычно +- у всех обычно схожие условия." - это далеко не так. у агентств более-менее схожие (и то, разброс бывает весьма существенный), а у частников другие расчеты. кто-то ориентируется на процент, кто-то сразу называет фикс. кому-то требуется полное сопровождение сделки, чтобы он просто на подписание документов приходил. а кто-то любит сам принимать звонки, торговаться и тд. это тоже влияет на стоимость работы

Ответить

712/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях